房屋整体重量对比
轻钢结构房屋自重轻,仅为砖混结构房屋的五分之一左右,钢筋混凝土结构房屋的八分之一左右,因此可大大降低基础建造成本,轻钢结构房屋基础一般采用条形基础即可。
抗震性能对比
轻钢别墅的结构骨架与内外维护板材通过镀铝锌自攻螺钉连接,形成了非常坚固的“板肋式结构体系”,这种结构体系有着更优越的抗地震和抵抗水平荷载的能力,让住户在不可预测的地震自然灾害面前安枕**。
工期对比
在一般情况下,同样建筑面积的轻钢别墅建造时间约为传统建造的1/3,安装周期相对传统建筑大大缩短。有朋友可能会顾虑建造轻钢别墅的价格偏贵,殊不知节省下来的时间成本可以创造出更多的财富。
房屋构造
外墙厚度一般在120-200mm之间,由于墙体比较薄,轻钢结构房屋比传统房屋增加10%-15%左右的实际使用面积,轻钢结构房屋室内使用面积可达90%以上,室内空间可灵活分割,管线可以在墙体、楼面和屋面构建预留的孔洞布置,隐蔽性好,更好美观。
屋架由各种轻钢构建组合拼装而成,一般有三角屋架和T形屋架,可以轻松灵活实现各种复杂的屋面造型,一般屋面采用多彩沥青瓦,具备良好的防水功能,凸显美观品质。
楼面采用高强度热镀铝锌轻钢构件组合而成,楼面梁按照标准的模数等间距密肋布置,楼面梁上面覆盖经过严格防潮防腐处理的结构板材,形成了坚固抗震的楼面系统。
近年来,在环保压力加大、城镇化及房地产产业发展的推动下,装配式建筑进入高速发展及创新期。早在2017年3月印发的《“十三五”装配式建筑行动方案》,明确到2020年全国装配式建筑占新建建筑的比例将达到15%以上,大力推进装配建筑和建筑产业化发展已成为大势所趋。
轻钢别墅VS砖混房屋,大家现在心里有答案了吗?
现在轻钢别墅在大众群中越来越受欢迎,人们也都已经开始能够接受这种绿色环保的轻钢住房。
轻钢别墅刚进入市场时,并没有被大众市场认可,从材料到建造速度都给人们带来了一种“不可靠”的感觉。总觉得这种房子不结实,容易出现各种问题,后期房子维护保养是不是又要花费很多钱。其实这些都是不需要担心的,轻钢别墅并没有想象中的那么“傲娇”,在保养上也不需要花费很多。
下面小编就给大家分享一下轻钢别墅后期的维护和保养,如果你也有同样的疑问,那么一定要坚持看完。
1、不能随意的改动轻钢别墅的结构
轻钢别墅的主体是国标的镀锌钢板和高密度的EPS相结合搭建的一个主体,和砖混结构不一样,随便拆掉其中一个零部件,房屋的整体性都会受到损坏,墙更不能随意去拆,如果真的是需要更换了,那么一定要找专业的施工人员先进行评估然后在更换。
2、安装线路一定要有**的线槽
轻钢别墅是一个整体连接,用户走线的时候是不能直接将线缠绕在钢结构体上的,因为钢是导电体,如果线路有漏电情况那可能会发生安全事故,能直接威胁住户的安全。所以线路一定要有**的管线管或者管线隔离槽,这样就能避免事故的发生。
3、及时更换和维护建筑物
轻钢别墅的主体结构上涂刷的一层油漆是对其进行保护的,需要定时查看结构油漆状况。如果油漆已经不能起到保护作用了,应该吧油漆全部刮掉然后从头刷一遍,确保建筑物的防腐效果。屋顶的沥青瓦是根据实际情况更换,要保证正常使用,只要维护好这些,都能延长轻钢别墅的使用寿命。
其实轻钢别墅在建之初就把后期会出现在问题直接处理好了,所以它的维护和保养不像想象那么费事和辛苦,维护保养工作做好的话,轻钢别墅使用个*是没一点问题的。别墅到了维护和保养期的时候,不需要业主操心太多,在较开始建造商就会把这些一起做了,后期如果有问题打电话咨询就好。